1/12 ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОРТУГАЛИИ ЧТЕНИЕ 2 МИН 25 / 02 / 2023 Добро пожаловать в ТС Холдинг , ваш ресурс для покупки и продажи недвижимости в прекрасной Португалии. Если вы ищете очаровательную виллу на побережье, современную квартиру в шумном городе или тихий загородный уголок, мы здесь, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты. Португалия — страна с богатой историей, потрясающими пейзажами и яркой культурой. Расположенный в юго-западной Европе на Пиренейском полуострове, он граничит с Испанией на севере и востоке и омывается Атлантическим океаном на юге и западе. История страны насчитывает тысячи лет, а свидетельства существования человека еще в эпоху палеолита. На протяжении веков Португалию населяли разные народы и культуры, в том числе кельты, римляне, вестготы, мавры и христиане. Сегодня Португалия — современная и динамичная страна, которая привлекает людей со всего мира. Мягкий климат, прекрасные пляжи и потрясающие пейзажи делают его популярным местом для туристов и эмигрантов. В последние годы Португалия также стала привлекательным местом для инвестиций в недвижимость, и многие иностранные покупатели стремятся приобрести здесь недвижимость. Одним из главных преимуществ покупки недвижимости в Португалии является наличие привлекательных визовых программ. Например, программа «Золотая виза» предоставляет вид на жительство тем, кто инвестирует в недвижимость в стране. Чтобы иметь право на участие, инвесторы должны потратить не менее 500 000 евро на недвижимость или 350 000 евро на недвижимость старше 30 лет или расположенную в городских районах возрождения. Другие визовые программы включают программу «Непостоянный резидент» (NHR), которая предлагает льготные налоговые ставки для иностранных резидентов, и программу визы D7, которая предназначена для пенсионеров и позволяет им жить в Португалии при условии, что они могут продемонстрировать постоянный источник дохода. доход. В дополнение к привлекательным визовым программам Португалия имеет благоприятный налоговый режим для владельцев недвижимости. В стране действует фиксированная ставка налога на доходы физических лиц в размере 28% и корпоративного налога в размере 21%. Тем не менее, иностранные резиденты, имеющие право на участие в программе NHR, могут воспользоваться специальной налоговой ставкой в размере 20% для соответствующих видов дохода в течение 10 лет. Владельцы недвижимости в Португалии также облагаются ежегодным налогом на недвижимость, известным как IMI, который рассчитывается на основе стоимости недвижимости и составляет от 0,3% до 0,8%. Ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, Португалия предлагает что-то для каждого. Неудивительно, что с ее красивыми пейзажами, богатой историей и дружелюбными людьми Португалия быстро становится одним из самых популярных направлений в Европе. В ТС Холдинг , мы стремимся помочь вам найти идеальную недвижимость в Португалии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах и о том, как мы можем помочь вам в вашем путешествии в сфере недвижимости. ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ ПОРТГУАЛИЮ

О НАС Добро пожаловать в TS Holding, ваш главный сайт для покупки недвижимости в Португалии. Мы специализируемся на помощи иностранным клиентам в покупке и продаже недвижимости, и мы предлагаем полную поддержку в получении разрешений на визу. Покупка или продажа недвижимости в другой стране может быть сложным и напряженным процессом, особенно при наличии языкового барьера и незнакомых законов и правил. Вот тут-то и приходит на помощь TS Holdings. У нас есть обширные знания португальского рынка недвижимости и команда опытных профессионалов, которые проведут вас на каждом этапе процесса, от поиска недвижимости вашей мечты до закрытия сделки. Кроме того, мы понимаем, что многие из наших международных клиентов заинтересованы в получении вида на жительство в Португалии. Наши специалисты по иммиграции могут помочь вам сориентироваться в процессе подачи заявления на визу, предоставив вам индивидуальное руководство и помощь, чтобы убедиться, что ваше заявление заполнено и правильно. Мы также можем посоветовать вам лучшие варианты визы для ваших конкретных потребностей, хотите ли вы начать бизнес, выйти на пенсию или просто насладиться солнечным португальским стилем жизни. В TS Holdings мы гордимся своей приверженностью удовлетворенности клиентов. Наша цель — предоставить вам беспроблемный и беззаботный опыт от вашего первоначального запроса до момента, когда вы получаете ключи от своей новой собственности. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам в достижении ваших целей в сфере недвижимости и иммиграции в Португалии. Португалия — страна уникальной красоты, и у каждой собственности есть своя история, которую нужно рассказать. Мы стремимся помочь нашим клиентам найти не просто дом, а дом, который отражает их мечты и стремления. Алин Херценберг генеральный директор & Основатель НАШ КОМАНДА В TS Holding мы понимаем, что покупка недвижимости может быть значительной инвестицией. Наша команда стремится к тому, чтобы наши клиенты получали беспроблемный и беззаботный опыт. Мы стремимся обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывая его уникальные потребности и предпочтения. Наша команда состоит из опытных профессионалов с обширными знаниями рынка недвижимости Португалии. Мы установили прочные отношения с местными застройщиками, агентами по недвижимости и владельцами недвижимости, что позволяет нам предоставлять нашим клиентам эксклюзивный доступ к наиболее привлекательным объектам недвижимости в регионе.

1/12 ПОРТУГАЛИЯ: ЛУЧШАЯ СТРАНА ДЛЯ ВЫХОДА НА ПЕНСИИ В 2023 ГОДУ 2 MIN READ 25 / 02 / 2023 Выход на пенсию — это время обретенной свободы, приключений и отдыха. И выбирая идеальное место для проведения своих золотых лет, обратите внимание на Португалию! В последнем рейтинге Португалия была признана лучшей страной для выхода на пенсию в 2023 году. Давайте углубимся в то, почему эта потрясающая европейская жемчужина покорила сердца пенсионеров во всем мире. 01. Доступная стоимость жизни Одним из ключевых факторов, отличающих Португалию от других, является удивительно доступная стоимость жизни. Все относительно бюджетно, от жилья до здравоохранения и коммунальных услуг, что увеличивает ваши пенсионные накопления. Представьте себе комфортную и полноценную жизнь в окружении всех желаемых удобств без больших затрат. 02. Прекрасный климат и природное великолепие Когда дело доходит до климата, Португалия действительно предлагает лучшее из обоих миров. Благодаря более чем 300 солнечным дням в году вы можете попрощаться с суровой зимой и насладиться теплой средиземноморской атмосферой. Страна является раем для любителей природы, предлагая захватывающие дух пляжи, потрясающие горные хребты и живописную сельскую местность. Где бы вы ни поселились в Португалии, природные красоты всегда будут рядом. 03. Система здравоохранения мирового уровня Когда дело доходит до здравоохранения, Португалия выделяется. Страна может похвастаться первоклассной системой здравоохранения с современным оборудованием и квалифицированными медицинскими работниками. Пенсионеры могут быть спокойны, зная, что их потребности в области здравоохранения будут решаться эффективно и действенно. 04. Богатая культура и яркий образ жизни Португалия – это сокровищница истории, культуры и искусства. Старинные замки и мощеные улочки, знаменитая музыка и кухня — здесь всегда есть что открыть и чем насладиться. Яркий образ жизни и гостеприимные сообщества позволяют легко заводить новые дружеские отношения и создавать прочные воспоминания. 05. Возможности получения пенсионной визы Одной из самых заманчивых причин выбрать Португалию является возможность получения пенсионной визы. Инвестируя в недвижимость, пенсионеры могут получить визу, которая дает им вид на жительство, что упрощает и упрощает процесс обустройства в этой прекрасной стране. Рынок недвижимости в Португалии предлагает широкий выбор вариантов на любой вкус и бюджет, гарантируя, что вы найдете идеальное место для проживания. Итак, если вы планируете незабываемый выход на пенсию, Португалия — это то, что вам нужно в 2023 году. Доступная стоимость жизни, великолепный климат, отличная система здравоохранения, богатая культура и возможности получения пенсионной визы делают ее поистине непревзойденным выбором. Пакуйте чемоданы, наслаждайтесь португальским шармом и начните новую главу своей жизни в лучшей стране для выхода на пенсию. ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ НАШУ СОБСТВЕННОСТЬ КЭС

REQUEST A QUOTE TELL US HOW WE CAN HELP. First name Last name Email Code Phone Do you need help with obtaining a residence permit? Choose an option What is your budget? Choose an option Give us more details I agree to the terms & conditions I want to subscribe to the newsletter REQUEST A QUOTE THANK YOU! WE'LL GET BACK TO SOON.

НАШ ИСТОРИЯ Читать далее О нашей компании Добро пожаловать в TS Holding, ваш главный партнер в мире недвижимости в Португалии. Наша компания работает на рынке более двух лет, и мы гордимся тем, что предлагаем нашим клиентам исключительный сервис и опыт. В TS Holding мы понимаем, что покупка недвижимости может быть значительной инвестицией, и наша команда стремится обеспечить нашим клиентам беспроблемный и беззаботный опыт. Мы стремимся обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывая его уникальные потребности и предпочтения. НАША НЕДВИЖИМОСТЬ Alfama Apartment 23 Квартира продумана до мелочей и идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и просторное жилое пространство. В этих апартаментах с 2 спальнями и 2 ванными комнатами может легко разместиться семья или группа друзей. 2 СПАЛЬНИ 89 м² € 465 000 Quinta do Sol Эта великолепная усадьба находится в новом состоянии, работы проводились в 2022 году. Вход с великолепной Аламеда-де-Оливейрас (бульвар оливковых деревьев), который ведет нас к главному зданию, расположенному на уровне первого этажа, площадью около 450 м². кв.м. собственная общая площадь. 5 СПАЛЬНИ 500 м² ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ Setubal Apartment 12 Квартира и здание были полностью отремонтированы, с современной отделкой и удобствами, которые не оставят равнодушными. Кондиционер в каждой комнате обеспечивает прохладу в жаркие летние месяцы, а французский балкон обеспечивает прекрасное место для отдыха и наслаждения солнечным светом. 1 СПАЛЬНЯ 71 м² € 245 000 Посмотреть все объекты OFF-MARKET LISTINGS DISCOVER A WORLD OF HIDDEN REAL ESTATE OPPORTUNITIES Our off-market listings cater to those seeking a more discreet and personalized approach to their real estate needs. Whether you're looking for a luxurious residence, a commercial property, or a lucrative investment opportunity, our off-market inventory offers a range of hidden gems that may not be found elsewhere. О ПОРТУГАЛИИ 01 25 / 02 / 2023 Инвестиции в недвижимость в Португалии Читать далее 02 16 / 04 / 2023 Португалия названа лучшей страной для выхода на пенсию Читать далее 03 10 / 06 / 2023 Золотая виза Португалии Читать далее Discover more articles НАШИ СЕРВИСЫ Наша команда опытных профессионалов хорошо разбирается в португальском рынке недвижимости и может предоставить вам квалифицированную помощь в процессе покупки и аренды. Мы обеспечиваем полную поддержку на протяжении всего процесса покупки, от поиска подходящей недвижимости до получения необходимого визового статуса после покупки. Покупка & усилитель; Аренда Инвестиции Получение португальской визы TESTIMONIALS Shira Meshulam, TLV “ From the initial consultation to the final closing, the team at TS Holding provided exceptional guidance and support. " Tal Burshtein, LX “ Working with TS Holding Real Estate Company has been a game-changer for me. Their team of experts helped me invest in profitable real estate opportunities and made the process incredibly easy. " Alessandro Bianchi, MI “ Their expertise in the market and attention to detail ensured that I made informed decisions and maximized my returns. " JOIN OUR MAILING LIST Email SUBSCRIBE THANK YOU FOR SUBSCRIBING!

АЛЬФАМА АПТ. 23 CONACT US ABOUT THIS LISTING +351 910 166 330 info@tsholding.org ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ ЦЕНА ОБЛАСТЬ АДРЕС НОМЕРА РАЗМЕР ПОЛ ГОД ПОСТРОЕНИЯ ПРОДАЕТСЯ € 465 000 ЛИССАБОН, АЛЬФАМА РУА ДОС РЕМЕДИОС 135 2 СПАЛЬНИ 89 м² ВТОРОЙ ЭТАЖ 1970 г. ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ ЦЕНА ОБЛАСТЬ АДРЕС НОМЕРА РАЗМЕР ПОЛ ГОД ПОСТРОЕНИЯ Ищете просторную квартиру с 2 спальнями в самом сердце Алфамы, старейшего и самого очаровательного района Лиссабона? Эта красивая квартира имеет 89 м2 жилой площади и 2 ванные комнаты. Он находится на известной улице в 200 метрах от музея фаду и многих других туристических достопримечательностей. Квартира продумана до мелочей и идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и просторное жилое пространство. В этих апартаментах с 2 спальнями и 2 ванными комнатами легко может разместиться семья или компания друзей. Алфама известен своей оживленной атмосферой, узкими улочками и красочными домами, что делает его одним из самых популярных районов Лиссабона. Квартира идеально расположена в самом сердце района, всего в 5 минутах ходьбы от реки и всех удобств, необходимых для комфортного образа жизни. Эта недвижимость также имеет отличный потенциал для сдачи в аренду, потенциально принося доход от аренды в размере от 2000 до 2500 евро в месяц. Если вы ищете дом для постоянного проживания или для отдыха, эта квартира является идеальной возможностью для инвестиций. Эта квартира с запрашиваемой ценой 465 000 евро является редкостью на востребованном рынке недвижимости Алфамы. Не упустите возможность приобрести эту уникальную недвижимость в одном из самых оживленных районов Лиссабона.

АЛЬФАМА АПТ. 23 CONACT US ABOUT THIS LISTING +351 910 166 330 info@tsholding.org ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ ЦЕНА ОБЛАСТЬ АДРЕС НОМЕРА РАЗМЕР ПОЛ ГОД ПОСТРОЕНИЯ ПРОДАЕТСЯ € 465 000 ЛИССАБОН, АЛЬФАМА РУА ДОС РЕМЕДИОС 135 2 СПАЛЬНИ 89 м² ВТОРОЙ ЭТАЖ 1970 г. FEATURES RENOVATED INVESTMENT PROPERTY OPEN KITCHEN CITY VIEW BALCONY WASHER DRYER HIGH-END FINISHES FLOOR PLANS Ищете просторную квартиру с 2 спальнями в самом сердце Алфамы, старейшего и самого очаровательного района Лиссабона? Эта красивая квартира имеет 89 м2 жилой площади и 2 ванные комнаты. Он находится на известной улице в 200 метрах от музея фаду и многих других туристических достопримечательностей. Квартира продумана до мелочей и идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и просторное жилое пространство. В этих апартаментах с 2 спальнями и 2 ванными комнатами легко может разместиться семья или компания друзей. Алфама известен своей оживленной атмосферой, узкими улочками и красочными домами, что делает его одним из самых популярных районов Лиссабона. Квартира идеально расположена в самом сердце района, всего в 5 минутах ходьбы от реки и всех удобств, необходимых для комфортного образа жизни. Эта недвижимость также имеет отличный потенциал для сдачи в аренду, потенциально принося доход от аренды в размере от 2000 до 2500 евро в месяц. Если вы ищете дом для постоянного проживания или для отдыха, эта квартира является идеальной возможностью для инвестиций. Эта квартира с запрашиваемой ценой 465 000 евро является редкостью на востребованном рынке недвижимости Алфамы. Не упустите возможность приобрести эту уникальную недвижимость в одном из самых оживленных районов Лиссабона.

АЛЬФАМА АПТ. 23 CONACT US ABOUT THIS LISTING +351 910 166 330 info@tsholding.org ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ ЦЕНА ОБЛАСТЬ АДРЕС НОМЕРА РАЗМЕР ПОЛ ГОД ПОСТРОЕНИЯ ПРОДАЕТСЯ € 465 000 ЛИССАБОН, АЛЬФАМА РУА ДОС РЕМЕДИОС 135 2 СПАЛЬНИ 89 м² ВТОРОЙ ЭТАЖ 1970 г. ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ ЦЕНА ОБЛАСТЬ АДРЕС НОМЕРА РАЗМЕР ПОЛ ГОД ПОСТРОЕНИЯ Ищете просторную квартиру с 2 спальнями в самом сердце Алфамы, старейшего и самого очаровательного района Лиссабона? Эта красивая квартира имеет 89 м2 жилой площади и 2 ванные комнаты. Он находится на известной улице в 200 метрах от музея фаду и многих других туристических достопримечательностей. Квартира продумана до мелочей и идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и просторное жилое пространство. В этих апартаментах с 2 спальнями и 2 ванными комнатами легко может разместиться семья или компания друзей. Алфама известен своей оживленной атмосферой, узкими улочками и красочными домами, что делает его одним из самых популярных районов Лиссабона. Квартира идеально расположена в самом сердце района, всего в 5 минутах ходьбы от реки и всех удобств, необходимых для комфортного образа жизни. Эта недвижимость также имеет отличный потенциал для сдачи в аренду, потенциально принося доход от аренды в размере от 2000 до 2500 евро в месяц. Если вы ищете дом для постоянного проживания или для отдыха, эта квартира является идеальной возможностью для инвестиций. Эта квартира с запрашиваемой ценой 465 000 евро является редкостью на востребованном рынке недвижимости Алфамы. Не упустите возможность приобрести эту уникальную недвижимость в одном из самых оживленных районов Лиссабона.

О ПОРТУГАЛИИ ЧТО БЫ ВЫ ХОТЕЛИ УЗНАТЬ? ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОРТУГАЛИИ Читать далее ПОРТУГАЛИЯ: ЛУЧШАЯ СТРАНА ДЛЯ ВЫХОДА НА ПЕНСИИ В 2023 ГОДУ Читать далее ПОРТУГАЛЬСКАЯ ЗОЛОТАЯ ВИЗА: ИЗУЧИТЕ ВЫГОДНЫЕ ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ Читать далее Увеличение стоимости аренды в Португалии связанное с приездом айтишников Read More

АЛЬФАМА АПТ. 23 CONACT US ABOUT THIS LISTING +351 910 166 330 info@tsholding.org ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ ЦЕНА ОБЛАСТЬ АДРЕС НОМЕРА РАЗМЕР ПОЛ ГОД ПОСТРОЕНИЯ ПРОДАЕТСЯ € 465 000 ЛИССАБОН, АЛЬФАМА РУА ДОС РЕМЕДИОС 135 2 СПАЛЬНИ 89 м² ВТОРОЙ ЭТАЖ 1970 г. FEATURES RENOVATED INVESTMENT PROPERTY OPEN KITCHEN CITY VIEW BALCONY WASHER DRYER HIGH-END FINISHES FLOOR PLANS Ищете просторную квартиру с 2 спальнями в самом сердце Алфамы, старейшего и самого очаровательного района Лиссабона? Эта красивая квартира имеет 89 м2 жилой площади и 2 ванные комнаты. Он находится на известной улице в 200 метрах от музея фаду и многих других туристических достопримечательностей. Квартира продумана до мелочей и идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и просторное жилое пространство. В этих апартаментах с 2 спальнями и 2 ванными комнатами легко может разместиться семья или компания друзей. Алфама известен своей оживленной атмосферой, узкими улочками и красочными домами, что делает его одним из самых популярных районов Лиссабона. Квартира идеально расположена в самом сердце района, всего в 5 минутах ходьбы от реки и всех удобств, необходимых для комфортного образа жизни. Эта недвижимость также имеет отличный потенциал для сдачи в аренду, потенциально принося доход от аренды в размере от 2000 до 2500 евро в месяц. Если вы ищете дом для постоянного проживания или для отдыха, эта квартира является идеальной возможностью для инвестиций. Эта квартира с запрашиваемой ценой 465 000 евро является редкостью на востребованном рынке недвижимости Алфамы. Не упустите возможность приобрести эту уникальную недвижимость в одном из самых оживленных районов Лиссабона.

1/12 ПОРТУГАЛЬСКАЯ ЗОЛОТАЯ ВИЗА: ИЗУЧИТЕ ВЫГОДНЫЕ ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ 2 MIN READ 25 / 02 / 2023 Вы ищете ворота в Европу и возможность обеспечить свое будущее? Не ищите ничего, кроме программы «Золотая виза в Португалию»! Чтобы привлечь предпринимателей, инвесторов и частных лиц, желающих переехать, Португалия предлагает золотую визу, которая предоставляет вид на жительство тем, кто делает соответствующие инвестиции в стране. Давайте подробнее рассмотрим доступные варианты инвестиций. 01. Инвестиции в недвижимость Недвижимость уже давно является популярным выбором для получения «золотой визы» в Португалии. Имея множество объектов недвижимости, от роскошных апартаментов до очаровательных вилл, инвесторы могут выбрать идеальную инвестиционную возможность, которая соответствует их целям и предпочтениям. Независимо от того, ищете ли вы доход от аренды, дом для отдыха или долгосрочные инвестиции, рынок недвижимости Португалии может многое предложить. 02. Перенос капитала Инвесторы также имеют возможность перевести капитал в Португалию в рамках программы «Золотая виза». Сделав капитальный перевод в размере не менее 1 миллиона евро, вы можете претендовать на получение вида на жительство. Этот выбор позволяет людям поддерживать экономику Португалии, одновременно пользуясь преимуществами проживания в этой процветающей европейской стране. 03. Создание рабочих мест Еще один путь к «Золотой визе» — создание рабочих мест. Создавая бизнес в Португалии, который создает минимум 10 рабочих мест, инвесторы могут обеспечить вид на жительство для себя и своих семей. Этот вариант не только предоставляет вид на жительство, но также дает возможность внести свой вклад в местную экономику, создавая возможности для трудоустройства. 04. Исследования и разработки Инвесторы, ориентированные на инновации и технологические достижения, могут рассмотреть возможность инвестирования в исследования и разработки. Инвестируя в португальские исследовательские институты или поддерживая проекты, способствующие научному прогрессу, инвесторы могут получить золотую визу. Этот выбор обеспечивает вид на жительство и способствует росту новаторских исследований и разработок в Португалии. 05. Инвестирование средств Программа «Золотая виза» также позволяет инвестировать в определенные фонды для лиц, ищущих более разнообразный инвестиционный подход. Вложив минимум 350 000 евро в португальские фонды, инвесторы могут претендовать на получение «Золотой визы». Этот вариант предлагает гибкость и возможность инвестировать в различные сектора, от недвижимости до технологий и возобновляемых источников энергии. Португальская программа «Золотая виза» открывает двери для получения вида на жительство в Европе и открывает целый мир возможностей. Независимо от того, инвестируете ли вы в недвижимость, переводите капитал, создаете рабочие места, поддерживаете исследования и разработки или инвестируете в фонды, вы можете извлечь выгоду из процветающей экономики Португалии, высокого качества жизни и доступа к Европейскому союзу. Свяжитесь с нами сегодня, если вы готовы отправиться в путь процветания. Позвольте нам помочь вам получить золотую визу в Португалии. ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ НАШУ СОБСТВЕННОСТЬ КЭС