Добро пожаловать вТС Холдинг, ваш ресурс для покупки и продажи недвижимости в прекрасной Португалии. Если вы ищете очаровательную виллу на побережье, современную квартиру в шумном городе или тихий загородный уголок, мы здесь, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты. 

​

Португалия — страна с богатой историей, потрясающими пейзажами и яркой культурой. Расположенный в юго-западной Европе на Пиренейском полуострове, он граничит с Испанией на севере и востоке и омывается Атлантическим океаном на юге и западе. История страны насчитывает тысячи лет, а свидетельства существования человека еще в эпоху палеолита. На протяжении веков Португалию населяли разные народы и культуры, в том числе кельты, римляне, вестготы, мавры и христиане. 

​

Сегодня Португалия — современная и динамичная страна, которая привлекает людей со всего мира. Мягкий климат, прекрасные пляжи и потрясающие пейзажи делают его популярным местом для туристов и эмигрантов. В последние годы Португалия также стала привлекательным местом для инвестиций в недвижимость, и многие иностранные покупатели стремятся приобрести здесь недвижимость. 

​

Одним из главных преимуществ покупки недвижимости в Португалии является наличие привлекательных визовых программ. Например, программа «Золотая виза» предоставляет вид на жительство тем, кто инвестирует в недвижимость в стране. Чтобы иметь право на участие, инвесторы должны потратить не менее 500 000 евро на недвижимость или 350 000 евро на недвижимость старше 30 лет или расположенную в городских районах возрождения. Другие визовые программы включают программу «Непостоянный резидент» (NHR), которая предлагает льготные налоговые ставки для иностранных резидентов, и программу визы D7, которая предназначена для пенсионеров и позволяет им жить в Португалии при условии, что они могут продемонстрировать постоянный источник дохода. доход. 

​

В дополнение к привлекательным визовым программам Португалия имеет благоприятный налоговый режим для владельцев недвижимости. В стране действует фиксированная ставка налога на доходы физических лиц в размере 28% и корпоративного налога в размере 21%. Тем не менее, иностранные резиденты, имеющие право на участие в программе NHR, могут воспользоваться специальной налоговой ставкой в размере 20% для соответствующих видов дохода в течение 10 лет. Владельцы недвижимости в Португалии также облагаются ежегодным налогом на недвижимость, известным как IMI, который рассчитывается на основе стоимости недвижимости и составляет от 0,3% до 0,8%. 

​

Ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, Португалия предлагает что-то для каждого. Неудивительно, что с ее красивыми пейзажами, богатой историей и дружелюбными людьми Португалия быстро становится одним из самых популярных направлений в Европе. 

​

ВТС Холдинг, мы стремимся помочь вам найти идеальную недвижимость в Португалии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах и о том, как мы можем помочь вам в вашем путешествии в сфере недвижимости.